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Rablstraße 12 München

Thursday, 18 August 2022

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Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 7. Oberge­schoss, das Haus ist zurückgesetzt nicht direkt an der Straße. Die Wohnanlage besteht aus 2 Hauseingängen mit jeweils 11 Etagen. Die Rablstraße ist ein Zone-30-Gebiet, von der Wohnung blickt man über München und zum begrünten Hof. Das Appartement ist praktisch geschnitten. Der Eigentümer, welcher die Wohnung seit Baufertigstellung bewohnte, hat die Küche abgeteilt. Die Wand lässt sich einfach wieder entnehmen, so könnte man die Kü­che offen gestalten. Fenster vom Boden bis zur Decke lassen die Woh­nung hell und sonnig erscheinen. Der große Balkon ist nach Süd-Os­ten ausgerichtet. Das Bad ist mit weißen und petrolfar­benen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung ist renovierungsbe­dürftig, insbeson­dere Bodenbeläge, Wandanstrich, Bad sowie die Küchenmöblierung. In den nächsten Jahren ist von der Eigentümergemeinschaft eine um­fangreiche Sanierung der Fassade und des Daches vorgesehen. Hier­zu konnte die Hausverwaltung noch keine Kosteneinschätzung abge­ben.

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Eine eventuelle Sonderumlage sowie die Renovierung der Woh­nung wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

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Fotos Rablstr. 35 Muenchen-1 Rablstraße 35; Mietshaus, barockisierend, bez. 1901, von R. Barbist. Foto: Rufus46 / CC BY-SA 3. 0 Bewertung der Straße Anderen Nutzern helfen, Rablstraße in München-Au-Haidhausen besser kennenzulernen.

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Ansprechpartner Käufer Theodor Putz Leiter Immobilienverkauf Telefon: +49 89 23701-232 Fax: E-Mail: DERAG Immobilienservice Fraunhoferstraße 2 80469 München

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