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Friday, 26 August 2022

Auf Wunsch der Eigentümer bieten wir diese besondere Immobilie äußerst diskret an und freuen uns bei Interesse sehr auf Ihren Anruf oder eine Email. _ unwiederbringlicher Charme eines Hofes aus dem 18. Jhdt. _ offener Kamin _ viel Freiraum für Renovierung, da kein Denkmalschutz _ separates, beheizbares Nebengebäude _ zwei Einfahrten zum Haus _ zwei Hauszugänge _ Pool _ Terrasse & Loggia nach Süden _ Doppelgarage & Außenstellplätze Sauna Swimmingpool weniger anzeigen Kaufpreis € 2. 900. 000, - — 83671 Benediktbeuern • Haus kaufen Haus zu kaufen in Benediktbeuern mit 320m² und 8 Zimmer um € 2. Kaufpreis € 2. 000, - € 9. 062, -/m² 83646 Bad Tölz • Haus kaufen Suchen Sie etwas Individuelles? Das erwartet Sie: Einseitig angebautes Stadthaus mit 4 Etagen und 3 Süd-Balkonen in absolut ruhiger Lage in der Tölzer Altstadt. Eine nach Süden leicht vergrößerte Trapezform kennzeichnet dieses Stadthaus. Ca. 230 qm Wohn- und ca. 23 qm Nutzfläche sind auf 4 Geschosse aufgeteilt, die mehr anzeigen mit einem dekorativen und großzügigem Treppenhaus mit Holzstufen verbunden sind.

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In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis. Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar? Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld? Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend? Grundsätzlich wird unterschieden zwischen: - einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung. - mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.

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